Den Traum von den eigenen vier Wänden wollen viele verwirklichen. Vorab hat man allerdings einiges zu bedenken. Hierzu gehört die Frage nach dem zu errichtenden Typ von Haus.

Massivhaus vs. Fertighaus

Da gibt es zunächst einmal zu überlegen, ob es ein Massivhaus oder ein Fertighaus sein soll. Im Gegensatz zu einem Massivhaus wird ein Fertighaus industriell vorgefertigt. Das bedeutet, dass die Einzelteile des Hauses nicht vor Ort an der Baustelle gefertigt werden, sondern außerhalb. Nach Fertigstellung der Einzelteile erfolgt die Lieferung an die Baustelle und dort die Endmontage. Um es gleich vorweg zu nehmen, ein Fertighaus steht der herkömmlichen Bauweise nicht nach. Das Problem besteht in der mangelnden Individualität während der Planungs -und Bauphase. Denn ein Fertighaus ist gewissermaßen in verschiedenen Modellen standardisiert und lässt dann wenig Freiraum für architektonische Sonderwünsche. Dafür ist ein Fertighaus schneller errichtet und damit insgesamt preiswerter, zumal so auch Lohnkosten gespart werden.

Hausbautypologie

Aber damit ist die Hausbautypologie noch nicht abschließend aufgezählt. Es gibt in der Praxis nämlich die verschiedensten Hausbau Typen. Die Typologie reicht von dem normalen Einfamilienhaus über das sog. barrierefreie Haus, das Energiesparhaus, das kindgerechte Haus sowie u. a. das Ferienhaus bis zur Stadtvilla. Aber selbst diese Liste kann nicht vollständig sein, denn zu erwähnen wären u. a. noch der herkömmliche Bungalow, das Doppelhaus, das Mehrfamilienhaus bis hin zum Luxushaus u. v. m.

Bei der richtigen Auswahl, zu finden auch beim Immobilienportal Immonet, werden regelmäßig die Abgrenzungen gesetzt durch die geltenden baurechtlichen Bestimmungen auf der einen Seite und auf der anderen Seite durch die persönlichen Bedürfnisse und den Finanzen. Wer Geld hat und möglichst viel Ruhe vor Nachbarn haben will, wird natürlich ein Einfamilienhaus vor einem Reihenhaus oder einer Doppelhaushälfte vorziehen. Einer Familie mit Kindern bietet sich natürlich die kindgerechte Bauvariante an. Und wenn man sich dann noch gleichzeitig für die Variante eines Energiesparhauses entschieden hat, ist diese Wahl ökonomisch und auch ökologisch von Vorteil.

Den einzig richtigen Hausbau Typ gibt es nicht. Mitentscheidend neben den Finanzen sind die persönlichen Bedürfnisse und natürlich auch der jeweilige Geschmack. Vor diesem Hintergrund ist die Entscheidung im Regelfall mit Hilfe eines kompetenten Architekten zu fällen.